免费咨询: 点击这里给我们打电话

亚利桑那州房产税留置权和Mers

最近的一个案例至少说明了那些投资房产税留置权的人的一个陷阱. 在Delo v. 通用汽车金融服务公司(GMAC)抵押贷款, 一名投资者(Delo)购买了皮纳尔县收购的一处房产的房产税留置权. Mr. 迪洛支付了未缴的财产税,并从县里拿到了一份转让契据.

在经过三年的等待期后,业主可以通过支付过期税款(加上利息)来赎回房产税留置权。, Mr. Delo继续 取消抵押品赎回权. 房主和贷款人都没有进行辩护. Delo获得了缺席判决.

然而,尽管先生. 德洛的诉讼正在进行中, 该财产的贷方对该财产发起了单独的非司法止赎程序. 最初的贷款人是拥有MERS(抵押电子注册系统)的EquiFirst,“作为贷款人及其继承人和受让人的提名人”,以及“担保工具项下的受益人” 法定权利持有人.